서울 아파트·빌라 외지인 매입 비중 증가…강남 거주자 '마용산' 원정투자

[더퍼블릭 = 박소연 기자] 지난 9년 사이 서울에서 아파트와 빌라 등 집합건물을 매수한 외지인 수요 비중이 증가한 것으로 나타났다.

19일 부동산정보서비스업체 직방이 법원등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 상반기 서울의 집합건물 매수자의 주소지가 서울인 경우는 74.7%로, 9년 전보다 8.3%포인트 감소한 것으로 집계됐다.

집합건물은 아파트·연립·다세대·오피스텔·상가 등 한 건물 내에 여러 개의 독립된 가구가 존재하는 건물을 의미한다.

경기·인천의 경우는 15.9%로 9년 전과 비교해 4.6%포인트 증가했고, 지방 거주자는 9.4%로 3.7%포인트 늘어났다. 

직방이 매수자 특징을 세부적으로 분석한 결과, 현재 거주 중인 자치구에 있는 주택을 매입한 비중은 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 55.2%로 서울 권역 중에서 가장 높았다. ▲노도강(노원·도봉·강북구)에서 48.5% ▲마용성(마포·용산·성동구)에서 34.2% ▲금관구(금천·관악·구로구)에서 22.0%를 기록했다.

9년 전인 지난 2012년 상반기와 비교하면 ▲노도강(21.0%포인트) ▲마용성(14.4%포인트) ▲금관구(10.2%포인트)에서 비중이 크게 감소했다. 반면 강남 3구는 비중이 늘어나 강남구 거주자가 강남 주택을 매입하는 추세인 것으로 나타났다.

[사진제공 = 직방]

더퍼블릭 / 박소연 기자 syeon0213@thepublic.kr