경기도 용인시는 청정한 자연환경과 풍부한 교통인프라와 탄탄한 교육과 생활인프라로 도심형 타운하우스 최적의 입지를 갖추고 있다.
또한 지난 달 12년만에 완공한 용인테크노밸리를 비롯해 이르면 2022년 착공될 세계 최대규모의 SK하이닉스 반도체 클러스터 등 다양한 개발계획으로 미래가치가 기대되고 있다.
용인시 처인구 이동읍 일대에 들어선 용인테크노밸리는 현재 ㈜프레시지와 ㈜동원가구 ㈜로젠치즈앤푸드 등 13곳은 이미 공장을 가동 중으로 부국티엔씨㈜ 등 34곳은 건축허가를 받아 공장을 건설하고 있다. 추후 분양계약을 체결한 자동차와 바이오, 전기전자, 제약 등 첨단업종 119개 회사가 입주할 예정으로 본격적으로 가동시 6천700여명의 고용효과와 연간 2조 2천억원 규모의 생산효과가 전망되고 있다.
경기 용인시 처인구 원삼면 일대에 들어서는 SK하이닉스 반도체클러스터는 총 투자 예정 규모만 120조원에 달하며 10만명 이상의 고용창출이 예상되고 있으며, 이와 함께 한화도시개발 컨소시엄과 함께 제2용인테크노밸리 역할을 할 덕성2산단 조성에도 속도를 낼 예정으로, 용인시 남부지역은 물론 수도권 남부 발전의 한 축을 형성할 전망이다.
이러한 가운데 경기도 용인 타운하우스 ‘은화삼샤인빌’이 주변시세 대비 저렴한 가격으로 막바지 택지분양을 진행하고 있다.
용인 타운하우스 ‘은화삼샤인빌’은 기존 70여 세대와 어우러지는 100세대의 단독형 전원주택 대단지로, 대지분양 후 바로 건축이 가능하도록 도시가스와 전기, 광케이블, 상하수도 및 오수관 등이 설치돼 있으며 단지 내 8~10m 넓은 진입로를 확보했다.
아놀드 파머가 설계한 경기도 용인의 명문 골프장 은화삼컨트리클럽 내에 위치해 울창한 나무숲으로 둘러싸인 아름다운 조경과 예쁜 외관으로 풀무원 CF 등 각종 방송, 광고 촬영의 배경이 되고 있으며 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.
현재 대지분양 후 바로 건축이 가능하도록 도시가스와 전기, 광케이블, 상하수도 및 오수관 등이 설치돼 있으며 단지 내 8~10m 넓은 진입로를 확보했다. 특히 전 필지 지목이 대지로 되어있어 개발부담금이 없어 합리적 가격으로 골조와 인테리어, 내·외부 마감재, 지하주차장 등을 선택하는 개별맞춤형 설계가 가능하다.
용인 타운하우스 ‘은화삼샤인빌’ 인근으로 용인초등학교, 태성중학교, 태성고등학교, 용인외고, 용인대, 송담대, 명지대, 강남대 등의 학군이 잘 갖춰져 있으며 용인자연휴양림, 한택식물원과 에버랜드, 한국민속촌 등 다양한 여가시설 및 야외 골프장이 밀집해 있어 자녀를 양육하기 최적의 조건을 갖췄다.
교통여건으로는 인근으로 용인경전철 공설운동장역과 광역버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리하며 단지 바로 앞 42번 우회도로 나들목이 있어 수원 IC까지 약 7분대로 진입이 가능하다.
또한 2022년 완공을 앞두고 있는 서울세종고속도로(제2 경부고속도로) 서울~안성 구간이 개통되면 분당까지 20분대, 강남까지 30분대에 진입 가능해지며 제2 외곽순환도로와 용인시 처인구를 가로지르는 57번 국도(오포~포곡)와 양지~포곡 고속화도로 등의 도로 신설 진행 등 각종 교통인프라 확충으로 미래가치 상승에 대한 기대감이 높아지고 있다.
뿐만 아니라 용인시청 및 구청과 세무서 등 각종 관공서와 대형마트, 대형 의료시설과 용인시립도서관, 용인중앙공원 등을 편리하게 이용할 수 있어 생활이 편리하고 영동고속도로, 경부고속도로 등 광역도로망이 가까워 강남 등 도심지도 약 30분 대로 도달이 가능해 강남, 판교, 분당, 광교 등의 생활권도 함께 공유할 수 있을 것으로 보이고 있다
분양관계자는 “용인 타운하우스 은화삼샤인빌은 명문골프장 내에 위치한 최고급 전원주택단지로 공시지가 및 제1금융권에서 감정평가가 높이 잡혀있어 토지로만 대출이 용이하며 계약자가 희망하는 날짜에 건축이 가능한데다 계약조건도 좋아서 실소유자들의 관심이 높다"고 전했다
한편, ‘은화삼샤인빌’의 분양홍보관은 현장에 위치하며, 홍보관 운영은 경기도 용인시 처인구 남동 에 운영되고 있다. 대표번호를 통해 방문예약 및 분양가 등 자세한 정보를 안내 받을 수 있다.
더퍼블릭 / 김미희 free_003@nate.com